以下是引用wangpei在2009-3-24 7:05:00的发言：1 S5 N0 z+ y+ @$ a$ }2 U4 D& M
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此事好像是这样：
& X- S! [ A9 x原买房时，土地使用权只卖你70年。70年后咋着就没提。 6 B9 R1 n5 q2 B/ j% r% d8 l# {
新政：70年后根据不同的情况，不同额度的再收点（不尽准确） h5 U; }; Y5 d1 ]5 S: v9 S" u) q
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其实，60年代（距今不到50年）建的标准单元楼。 1 A8 h! l* p+ J' p' M/ w
（应该是那个时代的“甲宅”——现房地产用语）
# ~1 M, [& P1 n+ z" l+ _" D现在，从单套面积，房间格局来看，还不如当今经济适用房。
; P: ]- v3 g, ?! s2 D- X) X因寿命原因，均已在外墙加固。
, b9 K" f5 t) ], g' u唯一也是重要的优势，就是地理位置好。
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当今，在北京70年以上的住宅。
* K2 |7 f4 U) k% a( u也就是东西城区四合院保护区和南城还来不及改造的危房了。
7 j1 E2 @8 ]% L8 b6 P6 M* y+ q N其中只有少数“牛家大院”这类住宅，堪称像样的房子。 & G$ C, I, n, ^5 v
" K/ I# z9 G* M1 ]95年，我所在亚运村K座由租转售时，就与买房客户探讨过这个70年。
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最新消息：《土地管理法》征求意见稿中有49条新增法条，其中住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。专家表示：“是有偿续期还是无偿续期，现在还说不准。”且看朋友们的评论： ) a6 a3 ?- A( d' s- P- [
A友：“悲哀，自己花了一辈子钱买的房子，70年后被“有偿续期”，这不就是说，房子被咱们高价租了70年吗？” Y/ h4 o. U; Y8 w$ M2 |7 U
唉，作为有房一族,，我真的很担心有偿续期。心里没有个谱，也不知道这有偿的价格是多少?
, l9 ~9 o5 I Y0 q B友：“不买房了，大家伙儿都租房住吧，为了买个房子把两代人的积蓄全花了，到头来还只能住个70年，还不如租啊!” / p( ?, b& _- W8 M f
这个兄弟说的倒是，但是不买房，万一租金飞涨，我们这小老百姓怎么租得起呀！唉，这买房有买房的苦恼，不买房又有不买房的苦恼。两难呀！ * w* z3 N/ l2 e; W- u: s' S8 w9 F
C友：“20岁买房，90岁之前死，这叫万事皆休！” " S. R5 l7 i: c6 n/ N: r8 Y
还是这位网友来得幽默，不过90岁也算高寿了。可是万一89岁时，一不小心就被阎王爷给招了回去，一年就到期呀，这之后续还是不续呢？这难题看样子又丢给了咱的继承人。
; w+ D3 t0 W- Z; o8 q5 \ D友：“自住房无偿续期，自住以外的高额有偿续期。这样炒房的人就会减少，房价就不会那么高。”
+ T- s9 i% S* g: L( X/ E( { 还是这位兄弟站得高，看得远，心系百姓利益。这一招真得很厉害，照顾百姓利益，打击炒房。 4 Z0 z( ?) M0 K4 Z+ U Z. @/ I
E友：那要是大家都不缴土地续期费，那这土地上房子到底归谁呀？
) {6 l8 w7 ~! q% l! F" O2 z是呀，这土地要是不续期，这土地可就不是咱的，但这房子却是咱的。你说该怎么办呢？看来，专家们还得在研究土地问题时，一并研究一下房屋所有权的归属了。 | 
发表于 2009-3-26 22:05:00
发表于 2009-3-25 06:37:00
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